| 问题 | 如何办理房屋交易过户登记 |
| 释义 |
如何办理房屋赠与过户登记（一）房屋所有权证原件；（二）赠与（赠与）公证书原件；（三）契税缴纳或减免证明； （4）以购买成本价捐赠公共住房的，应当提交原公共住房购买合同和土地出让金证明；以购买成本价捐赠中央生产性住房的，还应当提交中央生产性住房上市（5）外国人，香港、澳门、台湾同胞、境外法人和其他组织接受捐赠的房屋，应当向北京提交涉外工程国家安全审批文件；批准的房屋再次捐赠的，不再提交；（6）国有土地使用证（全部不动产）；（7）划拨土地（全部不动产）划拨土地出让批准文件。如何办理房屋交换过户登记（一）交换方的房屋所有权证原件和交换方的房屋所有权证原件；（二）房屋交换合同原件；（三）契税缴纳或减免证明； （4）已购买成本价公房交易的，应提交原公房购买合同和土地出让金证明；其中已按现价购买中央产权公房交易的，并提交《集中生产用房上市销售确认表》、《物业费、采暖费缴纳证明》。（5）香港市、澳门、台湾等国的外国人交换房屋的划拨土地（划拨土地）的批准文件（6）为国有土地使用证（全房地产）；<（P）> P >（6）转让土地（划拨土地）转让的批准文件；外国法人和其他组织，应当向国务院报送涉外工程安全审批文件；经批准的房屋，重新调换的，不予报送。房屋转让登记，是指因出售、赠与、交换、继承、转让、分立、合并、裁定等原因发生的房屋所有权转移登记。债权人应当自事实发生之日起90日内申请转让登记。权利人申请转让登记，应当提交房地产权属证书原件以及与房地产转让有关的合同、协议、证书等文件。 以上是相关答案。换房后的过户登记手续需要使用交换方的房屋所有权证原件（原件）和交换方的房屋所有权证，因为需要确认过户过程是否有效。如果您有其他法律问题，可以向律师咨询。你知道吗 |
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