| 问题 | 按揭条款和按揭条款之间的差别 |
| 释义 |
抵押条款与抵押权的区别在于，抵押条款是物权法对抵押权人的限制，而抵押权是对债权的担保方式。二者性质完全不同，抵押合同禁止设立抵押条款。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为保证债务的履行，债务人或者第三人不将财产转移占有，将财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的，债权人对财产享有优先受偿权。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，被担保的财产为抵押财产。债务到期前，债务人不履行到期债务的，抵押权人不得与抵押人约定抵押物归债权人所有。抵押担保的期限是什么？ 1。根据《担保法解释》，被担保人在期限届满后两年内行使担保权益的，人民法院应当予以支持。但《物权法》第202条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，人民法院对不行使抵押权不予保护。两者的区别非常明显。显然，《担保法解释》赋予了抵押权人在主债权诉讼时效届满后两年内行使抵押权的权利。该规定的理论基础是抵押权是一项独立的物权，不应受到主债权诉讼时效的限制。然而，物权法将抵押权的实现期限与主债权的诉讼时效直接挂钩，使得二者在司法保护期限上完全重合。一旦主债权的诉讼时效届满，抵押权也将属于非强制保护的范畴，这使其丧失了旧法规定的“两年中止”的特权。 以上知识是对相关法律问题的解答。抵押条款是物权法对抵押权人的限制，而抵押则是债务担保的方式。二者性质完全不同，抵押合同禁止设立抵押条款。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。