| 问题 | 我们只能用其他权证抵押 |
| 释义 |
1、 我们只能用其他权证抵押吗？ 我们只能用其他权证抵押。《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，抵押物应当登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条抵押物的登记部门是：（一）土地使用权以无固定物抵押的，由颁发土地使用权证书的土地管理部门办理；（二）土地使用权抵押的，由县级以上地方人民政府规定的部门办理城镇房地产或者乡（镇）、村企业的厂房抵押； （3）以森林抵押的，由县级以上林业主管部门抵押； （4）以航空器、船舶、车辆抵押的，以企业的设备和其他动产抵押的，由财产所在地的工商行政管理部门办理。第四十三条当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。住房抵押贷款，是指借款人以所购房屋及其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或者由第三人为贷款提供担保并承担连带责任的贷款。它是一种由房屋买卖合同、房屋抵押协议和房屋抵押贷款合同连接起来的三角关系。（1） 房屋产权清晰，符合国家规定的上市交易条件，无需其他抵押即可进入房地产市场；（2）房屋年限（自房屋竣工之日起计算），贷款期限不超过40年；（3） 抵押房屋不列入当地城市改造拆迁计划，并有房地产部门和土地管理部门出具的房产证和土地证；根据贷款人要求，在中国有固定住所的中国公民，在当地城镇常住户口（或有效证件），具有完全民事行为能力并符合下列条件的，可以申请个人综合消费贷款。A、 有正当的职业和稳定的收入来源，有能力按时偿还贷款本息；B.无违法行为和不良信用记录；C.能够提供银行认可的有效权利质押担保，或能够使用合法有效的房地产作为抵押担保，或者有代偿能力的第三方担保； D.在中国工商银行开立个人结算账户，同意银行从其指定的个人结算账户中扣除贷款本息； E.银行规定的其他条件。 以上是对“我们只能用其他权证抵押吗？”可见，房屋其他权证是房产登记机关向抵押权人或者典当行等权利人出具的可以抵押的合法凭证。如果您有其他法律问题，律师协会还提供专业的律师在线咨询服务。欢迎您再次进行法律咨询。你知道吗 |
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