| 问题 | 反担保可以用作抵押吗 |
| 释义 |
反担保物可以抵押，根据物权法和担保法的有关规定，第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保可以依法办理抵押登记手续。反担保是指债务人为保证追索权的实现而提供的担保。债务人在债务偿还期届满不履行债务的，第三人承担担保责任后，第三人成为债务人的债权人。第三人有权代表债务人追偿第三人所清偿的债务。第三人行使追索权时，可能因债务人无力清偿而丧失追索权。为保证追索权的实现，第三人在为债务人提供担保时，可以要求债务人为债务人提供担保。这种由债务人为保证人提供的担保又称为反担保。债务人有自己的财产可以抵押或者质押的，可以直接向债权人提供担保。这种财产的担保虽然比较可靠，但债权人可以不接受，理由是：（一）债务人无力清偿债务时，债权人希望方便地从保证人处取得价款； （2）他避免了抵押物的登记或质押（3）抵押物不方便日后处理，折价后没有使用价值。在这种情况下，第三方必须向债权人提供满意的担保，然后债务人向担保人提供反担保。反担保与本担保适当匹配、衔接，以满足当事人的需要，维护交易安全，规避担保风险。 未经抵押登记，不动产担保无效。签订合同未办理抵押登记的，抵押权有效，但不得对抗善意第三人。 相关法律知识： 反担保本质上也是担保，具有促进资金融通和商品流通，保障债权实现，维护交易安全的作用。反担保作为担保制度衍生出来的一种特殊形式，其具体作用和意义表现在三个方面：第一，反担保是保障担保人利益，保障其未来可能追索权实现的有效措施。第二，反担保有利于这种担保关系的建立。谨慎第三人向债权人为债务人提供担保时，特别是担保人与债务没有密切的利害关系或者从属关系，承担担保责任后对追索权的实现有疑虑时，往往要求债务人提供反担保。没有反担保的，第三人可以因自身利益拒绝为债务人提供担保。在现实生活中，银行、担保公司等金融机构为债务人提供担保时，几乎无一例外地要求反担保。其他担保人要求债务人提供反担保，以降低风险。 第三，反担保作为一种经济调整手段，可以根据情况和需要与这种担保相结合，为复杂情况下担保关系的建立提供了廉价的途径。在现实生活中，由于一些特殊情况或特殊考虑，直接设定担保往往存在一些困难或障碍。这时，我们可以利用反担保绕道而行，与相应的担保相衔接，从而化解困难，克服障碍。例如，如果债务人有自己的财产可以抵押或质押，他可以直接向债权人提供担保。虽然这类财产的担保较为可靠，但债权人可能因下列原因而不接受：（1）在债务人无力清偿债务时，希望能方便地从保证人处获得金钱支付；（2）避免抵押物登记、运输、保管的麻烦；（3） 为担心日后办理抵押物的不便，以及将抵押物贴现给自己而没有使用价值等，在这种情况下，需要第三方向债权人提供满意的担保，然后债务人向担保人提供反担保。反担保与本担保适当匹配、衔接，以满足当事人的需要，维护交易安全，规避担保风险。可见，反担保的设置并不是简单地以债权债务关系为基础，担保关系增加了许多链条和环节，使当事人之间的关系更加复杂。但是，反担保决不是一种主观的、徒劳的繁琐机制，而是现实经济生活客观需要在法律上的反映。 如果您或您的家人或朋友处境复杂，需要法律服务，律师网还为律师提供在线咨询服务。欢迎您进行法律咨询。你知道吗 |
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