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反担保是在债务人以外的担保人将来承担担保责任后，为保证债务人追索权的实现而设立的担保。法律咨询：按揭住房的反担保程序是什么？律师解答：首先，应要求出卖人提供合法证件，包括身份证、房屋所有权证、土地使用证等证件。其他证明，是指共有人在出售共有房屋时同意出售房屋的书面意见；房屋已签订租赁协议的，房屋出租人应当出具放弃优先购买权的书面声明；房屋无抵押的，出卖人还应当提供抵押权人的书面意见同意转让房地产的人。
第二步是与房地产管理部门核对房屋产权，包括房屋是否具有不动产产权、产权证记载事项是否真实、房屋是否属于禁止交易的财产等。房屋已纳入拆迁范围或者被法院依法查封的，房屋所有人的交易无效。
相关法律知识：
反担保的设立必须符合以下条件：一是第三人先向债权人提供担保，然后有权要求债务人提供反担保；二是债务人或者债务人以外的其他人向债权人提供担保第三，第三人向第三人提供担保；
第三，只有第三人向债务人提供担保、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保。 第四，必须符合法定形式，即反担保应当采用书面形式，依法需要登记或者转移占有的，应当办理登记或者转移占有手续。
反担保适用的原则、方法、标的物和担保品种类适用于反担保。反担保的方式主要有担保、抵押和质押。反担保是担保人转移担保风险的一种手段，其本质与担保没有区别。你知道吗
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