| 问题 | 农村开荒有什么规定 |
| 释义 |
首先，要明确复垦土地是属于国家的还是集体的。对于先驱者，国家有法律规定，先驱者有权使用开垦的土地，可以用来耕种，但不能用来盖房子。一般来说，原荒地的使用权是保留的。但是，如果原开垦人在开垦后放弃土地，后继开垦人能否取得土地使用权，取决于原开垦人是否构成放弃事实。如果种植一年生作物，两年后无人照料，就可以视为废弃。如果荒地所有权属于村集体，村集体可以依法收回荒地使用权。但根据最高法院的相关司法解释，村集体必须对先行者进行补偿。在遭遇征地时，复垦土地的征地补偿标准是一个法律空白。但原则上荒地补偿应与农用地补偿相同。村民要取得复垦土地的承包使用证，可以与村集体协商。先与村集体签订相关合同，再向政府申请认证。虽然现行法律对取得复垦土地的合同使用证没有特别的法律规定，但其依据可以从其他有关法律中推导出。鼓励向荒废者发放土地承包证，符合我国国情，有利于充分利用我国日益稀缺的耕地资源。 “四荒”是农村丰富的土地资源，包括农民依法集体使用的“四荒”和农民集体经济组织所有的“四荒”。具体来说，就是荒山、荒沟、荒山、荒滩等闲置土地，在当前的经济环境下，没有得到充分、合理、有效的利用，但却是宝贵的资源。”“四荒”可以采取家庭承包、招标、拍卖、公开协商等方式承包；可以承包给集体经济组织成员，也可以承包给集体经济组织以外的人。 目前，国家鼓励利用“四荒”（荒山、沟壑、丘陵、滩涂）发展休闲农业，在中西部少数民族地区和集中连片贫困地区发展休闲农业，优先选择“四荒”建设用地指标。此外，还将加快制定农村居民利用自有住房或其他条件依法从事旅游经营的管理办法。 土地复垦纠纷时，要及时通过法律维权。如果你需要律师帮助，你可以咨询律师网. 你知道吗 |
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