| 问题 | 土地分配的费用是多少 |
| 释义 |
划拨土地的出让金是多少？划拨土地出让金：土地出让金、土地权属调查费、地籍测绘费、土地登记费、证明费、印花税等税费。根据房屋性质，应缴纳不同数额的土地出让金：购买的公房和市场上销售的经济适用房补交土地出让金=当年居住区基准地价×10%×居住用地容积率修正系数×土地出让金修正系数住宅用地交易年限×土地使用权面积。 住宅用地出让金=住宅区当年基准地价×40%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易期限修正系数×土地使用面积。 商业用地出让金=当年商业路段基准地价×40%×容积率修正系数×街道深度修正系数×商业用地交易期限修正系数×行业修正系数×土地利用面积。其他费用： <1。城镇居民住房用地面积在100平方米以下（含100平方米）的土地权属调查和地籍测绘费，每宗土地13元，50平方米以上每宗5元，最高不超过30元。土地登记发证费用：精装20元，简易5元。 3，印花税5元。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定，划拨土地使用权是指土地使用者通过土地使用权转让以外的其他方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定了划拨土地使用权的取得方式：“划拨土地使用权，是指县级以上人民政府经法律批准，将土地交付土地使用的行为使用者在支付补偿、安置等费用后使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，土地使用期限不受限制。”这一规定是迄今为止立法层面对土地使用权分配概念最权威的界定。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十四条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条的规定，经县级以上人民政府依法批准，可以划拨方式取得下列建设用地：/（一）国家机关和军事用地；（二）城市基础设施和公益事业用地；（三）国家支持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。 相信大家对上述有关土地划拨和缴费的问题都有一定的了解。在日常生活中，我们必须对土地进行合理规划，避免浪费，并取得相应的合法证明，以保护我们的合法权益。你知道吗 |
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