| 问题 | 如何解决宅基地买卖纠纷 |
| 释义 |
如何解决宅基地买卖纠纷？ 1。当农民之间发生宅基地所有权纠纷时，双方应尊重历史，谦虚相待，协商解决。如果谈判成功，最好签个协议。双方达成的协议不得违反有关法律法规，不得损害国家利益、集体利益和其他村民的合法权益； 2。协商不成的，任何一方或者双方可以向当地乡（镇）政府或者土地管理办公室提出申请。办理申请时，应当书面说明：申请人和对方的姓名、地址；办理申请的事项、具体要求和理由，以及争议地块的示意图；有关证据及其来源；当事人的姓名、名称，申请人的工作单位或地址。受理机关收到申请后，应当在十五日内作出是否受理的决定。决定接受申请的，应当在10日内将申请书副本送交对方。对方应当自收到申请书副本之日起30日内提交答辩书和有关证据。逾期不提交答辩书的，不影响办案决定。受理机关决定不予受理的，应当自决定之日起10日内书面通知申请人，并说明理由。 3。如果乡镇不受理申请，双方可直接向县政府或国土资源局提出申请。符合验收条件的，可以指定验收或者直接验收。受理机关可以先行调解宅基地权利纠纷；调解无效的，应当作出处理决定。当事人对决定不服的，可以自收到决定通知之日起十五日内向上级处理机关申请复议，也可以自收到决定之日起三十日内直接向人民法院起诉。上级处理机关收到复议申请后，应当在三个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的，可以自收到复议决定通知之日起十五日内向人民法院起诉。在争议解决期间，任何一方不得改变宅基地的现状或损坏其房屋。因此，无论是农村朋友还是城市居民朋友，在处理民事关系、订立合同等关系时，首先要注意诚实守信，在诚实守信原则的指导下，我们要履行自己的权利和义务，包括我们的农民朋友。国家规定宅基地是农民朋友的生活用地，不能买卖来证明自己的身份。出售后，如果让我们承担，金额可能会很大，但如果不让我们承担，对城镇居民会有一定的损失。总之，损失应由双方分担。因此，我们应该守法，不违法，不越界是保护自己最好的方法。如果您有任何其他问题，请致电法律咨询网。你知道吗 |
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