| 问题 | 土地转让条件 |
| 释义 |
土地出让条件出让的土地使用权，是指与国家土地管理部门签订国有土地出让合同，以协议出让或者招标、拍卖、挂牌方式取得的土地使用权。根据现行法律规定，出让的土地使用权可以转让，但转让必须符合法定条件。我国《房地产管理法》第三十八条规定，出让土地使用权必须符合三个条件：一是按照出让合同，已缴纳全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；第二，按照出让合同进行投资开发；属于住房建设项目的，完成开发总投资的25%以上；属于开发用地的，形成工业用地或者其他建设用地条件； 第三，竣工的房屋必须有房屋所有权证。《房地产转让管理条例》第十条对上述条件进行了反复规定，为国有土地使用权转让的法律条件提供了明确的法律依据。未缴纳全部土地使用权出让金、未取得土地使用权证书、不符合法定投资条件的，视为土地使用权转让无效，转让合同无效，产生法律效力的法律后果。设定出让条件的首要目的是保证土地使用权出让的合法性。上述内容是对“土地出让条件”问题的回答。如果读者需要法律帮助，欢迎阅读律师网进行法律咨询。你知道吗 |
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