| 问题 | 转让土地的定义和使用年限是多久 |
| 释义 |
（1） 土地使用期限是多久？住宅用地70年； 工业用地50年； 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年； 商业、旅游、娱乐用地40年； 综合或其他用地50年。以房地产转让方式取得土地使用权的权利人，其实际使用年限不是转让合同约定的使用年限，而是转让合同约定的使用年限减去原土地使用权使用年限后的剩余使用年限。土地转让的含义是什么？ 土地出让不仅是土地使用者获得土地的一种方式，也是处置土地资产的一种方式。土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权。土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益，而且可以自主控制和处分土地使用权。土地使用权出让有协议出让、招标出让和拍卖出让三种形式。招标出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门（以下简称出让人）发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加招标的行为并根据招标结果确定土地使用者。国有土地使用权拍卖，是指招标人发出拍卖公告，让竞买人在规定的时间、地点公开竞买，并根据竞买结果确定土地使用者的行为。挂牌出让国有土地使用权，是指让人民发布挂牌公告，按照公告规定的期限在指定的土地交易场所挂牌出让土地的交易情况，接受竞买人的竞买申请，更新挂牌价格，并根据挂牌期末的竞价结果确定土地使用者的行为。以上是小编为您整理的相关知识。如果读者需要法律帮助，律师网还提供律师在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。你知道吗 |
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