| 问题 | 土地使用补偿金该如何分配 |
| 释义 |
1、 土地使用补偿费是指国家征用农民集体所有的土地，对土地所有者和土地使用者的补偿。根据我国现行法律法规，征地补偿包括青苗补偿、地上物补偿、土地补偿、被征地农民安置补助和社会保障费。根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）精神，土地补偿的主体应当给予被征地农民。因此，各省、直辖市、自治区都制定了本省、市、区的土地补偿分配比例。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物、苗木补偿费归地上附着物、苗木所有人所有。 征地安置补助必须专款专用，不得挪作他用。被安置人员由农村集体经济组织安置的，向农村集体经济组织支付安置补助，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，向被安置人员支付安置补助不需要统一安置的，经被安置人同意，将安置补助款支付给被安置人或者用于支付被安置人的保险费用。市、县、乡（镇）人民政府应当加强对安置补助资金使用的监督。第一类：农用地征用补偿标准：35700元/亩（统一年产值1700元/亩，土地补偿倍数7，安置补偿倍数14）；建设用地和未利用地征用补偿标准：18700元/亩（统一年产值1700元/亩，土地补偿倍数：5，安置补偿倍数：6）。适用区域：鹿城镇。 第二类：农用地征地补偿标准为35354元/亩（统一年产值1600元/亩，土地补偿倍数7倍，安置补偿倍数14倍）；建设用地和未利用地征地补偿标准为17600元/亩（统一年产值1600元/亩）年产值1600元/亩，土地补偿倍数5，安置补偿倍数6）。适用地区：赵集镇、王店镇、回龙镇、柴集镇、新村镇、桑塔镇、天集镇、庙集镇、柳沟镇、朱寨镇、角陂镇、徐塘镇、王岩镇、段营镇、中港镇、黄冈镇、张寨镇、地城镇、王华镇、公桥镇、龙王镇、榆集镇、方集镇、草集镇，老关镇、高台镇、王家坝镇、红河镇、桥镇。颍上县： 一级：农业征地补偿标准为3.84万元/亩（统一年产值1600元/亩，土地补偿倍数8，安置补偿倍数16）；建设用地和未利用地征用补偿标准为27200元/亩（统一年产值1600元/亩，土地补偿倍数6，安置补偿倍数11）。适用地区：沈城镇、江口镇、陈桥镇、地沟镇、古城镇、谢桥镇。第二类：农用地征地补偿标准34100元/亩（统一年产值1550元/亩，土地补偿倍数7，安置补偿倍数15）；建设用地和未利用地征地补偿标准23250元/亩（统一年产值1550元/亩，土地补偿倍数6，安置补偿倍数9）。适用地区：南召镇、润河镇、八里河镇、下桥镇、黄桥镇。第三类：农用地征地补偿标准33660元/亩（统一年产值1530元/亩，土地补偿倍数7，安置补偿倍数15）；建设用地和未利用地征地补偿标准22950元/亩（统一年产值1530元/亩，土地补偿倍数6，安置补偿倍数9）。适用地区：蒋店子镇、刘集镇、盛塘镇、班岗镇、官屯镇、黄坝镇。第四类：农用地征地补偿标准33440元/亩（统一年产值1520元/亩，土地补偿倍数7，安置补偿倍数15）；建设用地和未利用地征地补偿标准22800元/亩（统一年产值1520元/亩，土地补偿倍数6，安置补偿倍数9）。适用区域：其他区域。你知道吗 |
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