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问题 小院违建的后果有哪些方面
释义
    一、小院违建的后果有哪些方面
    小院违建的后果有以下方面:
    1.被拆除:一旦违建房屋被发现,相关部门有权进行拆除。如果业主不自行拆除,相关部门可以采取行政强制的措施进行拆除。业主将面临巨额的拆除费用,并可能被处以罚款。
    2.法律责任:违建不仅违反了城市规划和建设管理法规,也违反了私人土地使用权的相关规定,属于违法行为。相关部门可以依法追究违法建设者的责任,包括罚款、行政拘留甚至刑事处罚。
    3.产权纠纷:如果违建房屋侵犯了他人的合法权益,例如挡住邻居的采光或影响附近居民的安全,可能引发产权纠纷。邻居可以要求拆除违建或寻求经济赔偿,导致长期纠纷和法律诉讼。
    二、小院违建的情形
    1.改变了建筑物的使用功能。
    2.未征得同意,擅自改建、翻建、扩建的建筑。
    3.临时建筑,逾期未拆除的。
    4.擅自改动设计图纸,施工的建筑。
    5.非法转让特区内已经城市化的居委会,或者股份合作公司的非农用地,在其上建造的建筑。
    6.其它。
    
    三、小院违建被强拆有补偿吗
    法律网提醒您,对违法建筑进行强拆时,违法建筑和超期临时建筑是不能获得拆迁补偿的。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
    市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
    市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
    引用法条:
    [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
    
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更新时间:2025/4/5 2:32:08