| 问题 | 如果拆迁协议丢失，将不予赔偿。合法吗 |
| 释义 |
1、 根据我国相关法律法规，房屋征收拆迁是先补偿后拆迁。不给予拆迁补偿的，被拆迁人可以拒绝拆迁。失去安置补偿协议不是不给予补偿的法律原因。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，应当在搬迁前进行补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定，以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单位参加搬迁活动。二是房屋拆迁补偿如何评估。一是价格时点。如果房价下跌，被拆迁人投入了资金，没有产生应有的效益，就会被被动终止。此时按当时装修成本扣除折旧。如果价格上涨，被拆迁人应获得价格上涨带来的投资增量，并以现值作为补偿。在计算装修费用时，除按工程预算定额或单项单价计算工程造价外，还应计算工程的间接费用，如：设计费、管理费、监理费、报批费、税金等。大型商场还有招投标费，建设单位管理费、审计费、消防检查费、竣工验收费等，上述费用一般在总价的10%-15%之间。成新率的确定应考虑实际情况和使用寿命因素。装修的使用寿命一般为5至8年。至于新装修的确定，各地不尽相同。装修时间一般由被拆迁户提供书面证明材料，不能提供的由被拆迁人与被拆迁人共同协商确定；初步评估结果及装修明细表（含装修项目、，工程量、规格等，每项装修单价（未列明）由被拆迁户核对，如有遗漏，可在规定时间内复核，过期作废；以上装修价格包括人工费、材料费、机械费等，合理的利息、利润、管理成本和其他必要的费用。一般来说，装修价格在装修市场上是参考的。评价时应考虑总成本5%～10%的质量影响值，以反映市场情况。需要注意的是，农舍附着的畜棚、室外厕所、门桶等，不按被拆迁房屋面积进行补偿，拆迁人应给予相应的折价补偿。 通过小编的介绍，我们可以理解，拒绝支付拆迁协议损失赔偿金是违法的，被拆迁人可以拒绝拆迁，以此维权。以上均为法律咨询网组织的相关内容。如果你有任何问题，可以咨询法律咨询网的律师。你知道吗 |
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