| 问题 | 拆迁合同怎么处理 |
| 释义 |
1、 拆迁合同签订后，双方需要履行合同义务。不履行合同义务的，可以向人民法院提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门和被征收人应当按照条例的规定，讨论补偿方式、补偿金额和支付期限，用于产权交换的房屋的地点和面积、搬迁费、临时安装费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期限等订立补偿协议。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。房屋拆迁补偿程序（一）房屋拆迁人申请房屋拆迁许可证。（二）房屋拆迁管理部门根据房屋拆迁许可证的内容向社会发布公告。（3） 房屋拆迁管理部门和拆迁人要做好对被拆迁人和房屋承租人的宣传和说明。（4） 确定补偿标准和安置方案。一般来说，对违法建筑和超过审批期限的临时建筑不予赔偿。拆迁补偿分为一般补偿和特别补偿两种。一般来说，补偿分为货币补偿、房产交易和结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。在特殊情况下，被拆迁人不能选择进行补偿，或者只能进行货币补偿，或者只能进行房屋产权交换和差价结算。（五）拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成补偿安置协议。（6） 关于拆迁的裁决。（7） 强制拆迁。强制拆迁前，拆迁人有义务就房屋拆迁的有关事项向公证处申请证据保全。上述知识是小编对相关法律问题的解答。拆迁合同签订后，双方需要履行合同义务。不履行合同义务的，可以向人民法院提起诉讼。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗 |
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