| 问题 | 征地农民不同意在地里种果树多少钱一亩怎么办 |
| 释义 |
征地农民不同意地里的果树多少钱，每亩怎么办，答案是可以打官司。对土地征收补偿有明确规定的，土地管理法第四十七条规定：“被征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物、苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。如何正确处理农村土地征收补偿纠纷的法律处理方法主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁定、民事诉讼、土地征收补偿协调、裁定等。根据个案的不同特点，启动不同的法律程序。行政复议：是指公民、法人或者其他组织对行政主体的具体行政行为不服，认为该行政主体的具体行政行为侵犯其合法权益的行为。依法向法定行政复议机关申请复议，行政复议机关应当依法对具体行政行为和行政行为的合法性、适当性进行审查，作出行政复议决定。行政救济是公民、法人或者其他组织通过行政救济解决行政纠纷的一种方式。 行政复议的最大特点是可以跳出某一领域。对某省国土资源厅的行为不服的，可以向国土资源部申请复议。如果您在办案过程中担心某地存在地方保护，您应该选择这种救济方式。征地纠纷行政诉讼是公民、法人对具体行政行为向人民法院提起诉讼，由人民法院作出判决、裁定的司法程序。即我们通常所说的“民告官”，是解决行政纠纷的一项重要制度。土地征用纠纷中的民事诉讼。 在土地征收纠纷中，大部分诉讼属于行政诉讼，民事诉讼很少，但并不是所有的程序都需要经过行政诉讼，有时也可以走民事诉讼程序。比如，对于非法占用土地，从民事角度来说，可以起诉民事侵权，要求停止侵权，赔偿损失，恢复原状。对于已经签订的土地补偿协议，如果在签订协议过程中存在胁迫等手段，将从民事诉讼的角度起诉解除协议。一言以蔽之，我们在办案时应该动脑筋，而不是把注意力放在行政诉讼上。如果民事诉讼对我们更有好处的话，我们就应该尽最大的努力走民事诉讼程序。土地征收纠纷中经常发生的民事纠纷包括：土地征收补偿协议纠纷；土地侵权纠纷；土地承包经营纠纷。土地征用补偿协调裁决又称征地补偿协调裁决，是指对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调县级；协调不成的，由批准征地的人民政府决定，这是国家为减少和解决征地纠纷而实行的制度。这种机制可以分为两个部分，一是协调，但是执政，协调是执政的前沿，没有协调就不能进入执政。 两级政府在申请协调时相互推诿的，应当在协调期满之日申请裁定。如果省内没有协调裁决办法或者协调裁决办法没有明确规定协调多长时间，建议在60天后申请裁决。征地争议听证制度，是指有关部门在作出行政处罚决定、行政许可决定、制定规章和规范性文件时，应当遵循公开、公平、公正、方便的原则，充分听取公民、法人和其他组织的意见，保证其陈述、质证和适用辩护权制度。它可以分为两类，一类是主管部门根据职权组织的听证会，另一类是申请人提出申请后才组织的听证会。 按照权限组织的听证会包括：制定或修改基准地价；制定或修改土地利用总体规划和矿产资源规划；制定或修改区域征地补偿标准；制定规章和规范性文件；主管机关规定的其他情形。 申请人提出申请后才需要组织的听证会包括：制定拟建征地项目的补偿标准和安置方案；制定占用基本农田的非农建设方案。罚款数额较大、责令停止违法勘查、采矿活动、吊销勘查、采矿许可证等行政处罚；国有土地使用权、探矿权、采矿权的许可直接涉及申请人与他人的重大利益关系；法律、法规、规章规定的其他情形。 听证是失地农民参与征地审批、表达意见、了解案件的重要途径。当事人应当重视这一权利，积极参与。有的地方征地时不告知失地农民申请听证的权利，有的地方告知村委会申请听证的权利，但村委会不告知村民不申请听证的决定侵犯了失地农民申请听证的权利听力。土地补偿计算公式。土地补偿费=征地亩数×年产值×补偿倍数 2。安置补助=安置人口数×年产值×补偿倍数=安置人口数=征地数／征地前人均耕地 青苗补偿费计算公式 青苗补偿费对农作物正处于生长期，因征地而不能收割，需要及时放弃土地的，造成农作物不能收割，农民遭受损失的，给予土地承包经营或者土地使用者经济补偿。青苗补偿标准一般按一季最高产值计算。如果作物种植快或投资小，也可以按一个季节产值的一定比例计算。青苗补偿的具体标准，由各省、自治区、直辖市政府规定并公布。计算公式：青苗补偿费=年产值﹣种植季节数 安置人数计算公式 征地期间需要安置的农业人口数，按征用耕地数除以平均数计算征地前被征地单位占用耕地数量。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4-6倍。安置人数=被征地耕地数量除以被征地单位征地前人均占用耕地数量。 如何处理征地纠纷？法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁定、民事诉讼、土地补偿协调、裁定等。根据个案的不同特点，应采取不同的法律程序
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