| 问题 | 征地需要四证一册 |
| 释义 |
我国的土地征收与四证一册无关。 我国土地征收时，需要相关材料，但与被征收人拥有的四证一册无关。 四证是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程建设许可证。 指建设项目选址意见。二是征地所需的书面材料；二是县政府建设用地申请文件；二是建设项目审查意向；三是建设用地申请表和建设单位相关资质证明；四是，建设用地项目“一书四图”。请说明补偿费的合法性、安置方式的可行性以及妥善安置被征地农牧民的生产生活保障措施； <6。建设项目用地预审意见； 7。建设项目的批准、备案或者批准文件； 8。初步设计批准文件或其他设计文件； 9。重要矿产资源鉴定是否覆盖的文件或意见； 10。地质灾害评价评审意见及记录表； 11。拟定地块的书面通知文件和听证材料； 12。土地现状调查结果证明、土地权属证明材料； 13。补充耕地协议或验收文件； 14。检查建设项目用地记录表； 15。公路建设项目用地或铁路建设项目用地评审表； 16。林地审批表； 17。土地估价报告及草签的土地使用权出让合同（估价机构）。土地征收是2004年宪法修改后的一个新名词。一些文件和报告往往混淆了“土地征用”和“土地征用”两个概念。究其原因，主要是人们在实践中认识模糊。他们认为两者没有实质性的区别，只是表达方式不同而已。事实上，它们既有相似之处，也有不同之处。他们的共同点是，都是为了公共利益，都要经过法律程序，都要依法得到补偿。不同的是，征收的法律后果是土地所有权的变更，由农民集体所有制变更为国家所有制；征收的法律后果只是使用权的变更，土地所有权仍然属于农民集体所有，而征地条件结束后，应将土地返还给农民集体。简言之，涉及土地所有权变动的是征收；不涉及土地所有权变动的是征收。 至于“是否需要征地四证一册”的问题，征地与四证一册无关，没有必要。土地征收的有关程序已在上文中作了说明。土地征收补偿不仅是土地的价值，而且是土地上的附着物。你可以向律师咨询。你知道吗 |
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