| 问题 | 解决农村征地拆迁补偿纠纷应注意哪些问题 |
| 释义 |
解决农村征地拆迁补偿纠纷应注意哪些问题费用包括：土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费、被征地农民社会保障费。”地上附着物和苗木补偿费“属于地上附着物和苗木的所有者，不存在集体成员之间分配的问题。如果村组非法扣留附着物和苗木业主补偿费，受害村民可以提起民事诉讼。”“安置补助”用于安置失地农民的生产生活。安置人员需要由农村集体组织安置的，应当交集体经济组织管理使用。由其他单位安置的，应当向安置单位支付安置补助金，未经统一安置的安置补偿金应当支付给被安置人或者经被安置人同意用于支付保险费用。实践中，部分土地被征用后，农村集体经济组织一般通过调整承包地的方式对失去土地的村民进行安置，安置补助属于集体管理。”“土地补偿费”是对被征收土地价值的补偿，但土地补偿费的补偿标准是合法的，绝对不是被征收土地的市场价值。这是我国土地补偿纠纷的主要根源，当然也是立法的缺陷。既然“土地补偿费”是对被征收土地“价值”的补偿，自然属于土地所有人，属于村农民集体成员。因此，可以在集体成员之间分配。在实践中，土地补偿费纠纷主要是指因分配土地补偿费而产生的纠纷。值得注意的是，《物权法》第四十二条第二款另有一项规定，即“安排被征地农民的社会保障费用”，以保障被征地农民的生活。虽然这一规定在实践中尚未得到落实，但从立法的角度为被征地农民的生存保障提供了法律依据。如上所述，《物权法》第五十九条规定“农民集体所有的不动产、动产属于集体成员”，这种“集体成员集体所有制”的形式，不是传统民法上的共同所有制，但是社会主义公有制的形式。集体所有成员，不论年龄、性别、国籍和居住年限，都有平等的权利拥有、使用、受益和处置集体财产。因此，所有具有集体成员资格的人都有平等分享土地补偿费的权利，这是土地补偿分配的一般原则。同时，村委会和村民小组在确定土地补偿分配方案时，必须坚持民主协商原则和合法原则。村民自治必须是大多数村民的意志，而不是少数民族的意志，这种意志不能违反法律的强制性规定。也就是说，村集体组织作出决定时，必须按照《村民委员会组织法》第十七条规定的程序，提请村民委员会会议讨论。他们无权擅自作出决定。村民会议的决定必须符合法律规定，不得与宪法、法律、法规和国家政策相抵触，不得侵犯村民的人身权利和民主权利。这在《村民委员会组织法》第二十条中有明确规定。 ，它如何属于集体经济组织的成员？如何界定会员资格？这在理论界还没有定论，在立法上也没有相应的规定。此外，我国户籍管理不统一、不规范，少数人以获取不正当利益为目的办理虚假户口。因此，在实践中如何正确界定农民集体成员的资格是一个非常棘手的问题。这是个难题。在实践中，结合具体案例，我院总结了确定农民集体成员资格的条件，一般应符合以下条件：（1）具有该村组的农村户籍（在确定土地补偿费分配方案时），其入户真实合法，不包括假户籍、干户籍和以不正当手段非法入户；② 在本村组集体范围内拥有合法房屋，取得了本村组集体土地承包经营权；③与其他村民平等履行了村民义务。同时符合上述条件的，认定为集体成员。根据该类案件的特点，根据《民事诉讼法》和《民事诉讼证据规则》，该类案件原告、被告的举证责任分配如下：。原告是被起诉的农民集体经济组织的成员。如果他认为自己的合法权益受到侵害，首先要确定他是否具有集体成员资格，我们要承担举证责任，证明集体在土地补偿分配方案上侵犯了自己合法权益的事实。 2。被告是制定土地补偿分配方案的村、集体经济组织或者村民委员会、村民小组。因此，被告应当提供证据证明其制定的土地补偿分配方案符合法定程序，其内容符合法律法规。因为被告制定分配方案时，无论程序和内容是否合法，信息掌握在被告手中，原告无法提供证据。（二）审查被告制定的征地资金分配方案的合法性。首先要看是否按照《村民委员会组织法》第十七条的规定召开了村民会议，是否有半数以上的村民出席会议，或者村里三分之二以上的住户代表参加会议，以及是否有半数以上的村民通过了决议。现场回顾。 2。审查“征地资金分配方案”的内容是否与国家法律、行政法规和政策相抵触，是否侵犯原告和其他集体成员的人身权利、民主权利和合法财产权。（法律依据为《村民委员会组织法》第二十条第二款） 经审查，分配方案的程序违法，未经民主协商程序侵犯原告合法权益，或者分配方案的内容侵犯原告合法权益的原告的合法权益，可以通过判决予以撤销或者更正。根据本案的具体情况，也可以判决被告应原告的请求直接向原告支付到期股款。如在审理杨×蔡等7户诉王家山村1组农村土地补偿分配纠纷案中，我院纠正了王家山村一组土地补偿分配方案中新村民与原村民等级不同、待遇不同的做法，并裁定新村民等7户享受与王家山村1组原村民同等的分配待遇，确定各原告的具体份额。 由于此类案件中的矛盾容易激化，涉及到很多村民的利益，因此非常敏感。因此，要主动争取党委领导、人大监督和政府支持协调，加强乡镇基层民事调解组织的调解工作，宣传法律，化解矛盾，促进社会和谐案件的结论。上述内容是对“解决农村征地拆迁补偿纠纷应注意哪些问题”的回答。如果读者需要法律帮助，欢迎阅读律师网进行法律咨询。你知道吗 |
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