| 问题 | 拆迁资产补偿的几种重要方式 |
| 释义 |
在法律实践中，部分企业拆迁补偿包括企业拆迁资产补偿，包括不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及因搬迁造成的机械设备损失补偿。（1） 土地补偿作为承租人，企业的经营场所一般是通过租赁获得的。租赁土地分为国有土地和集体土地。（2） 房屋建筑物补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》，设备搬迁安装费按照国家和地方货运价格和设备安装价格计算。机械设备可分为两类： 一类是可移动设备； 另一类是不可移动设备； 拆除造成的可移动设备损失可分为物理损失成本和功能损失成本。物理损失的成本包括拆卸成本、运输成本、安装成本、调试成本等；功能损失的成本包括机器精度的降低和搬迁造成的不合格品的增加。对于不可移动的设备，拆除会导致设备报废，因此设备的重置价格应结合重置价格和重置价格计算，以补偿业主。规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，应当通知被拆迁房屋所在区县政府主管部门。 2。区县政府应当通知房屋所在地公安机关控制常住户口的迁入，停止办理常住户口分户手续；房屋管理部门和房屋经营单位应当停止办理房屋买卖、交换、分析、分割、赠送、分割等手续；被拆迁单位应当停止改建、扩建、装修房屋、构筑物；当地工商行政管理部门应当停止办理停止颁发营业执照。上述通知以公告形式予以公告，停牌期限为12个月。需要延期的，应当向被拆迁房屋所在地和县房地产管理局提出申请。需要延期不超过6个月的，由市房产管理局批准。三。房屋征收部门应当制定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门论证公布征收补偿方案，并征求社会意见。征求意见的期限不得少于三十日。多数被申请人认为补偿方案不符合本条例规定的，由市、县人民政府组织由被申请人和社会公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改补偿方案。拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议》，明确了补偿形式、补偿金额、安置人口、安置面积、安置地点、补偿对象等拆迁事项的权利义务安置层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等。 以上是小编组织的“拆迁补偿方式”和“拆迁补偿过程”的法律知识。综上所述，我们可以知道拆迁资产的补偿方式有三种：土地补偿、房屋建筑物补偿、设备置换到新价格。通过以上知识，希望您能了解自己应该享有的合法权益。当然，如果你还有法律知识要懂的话，可以去法律咨询网上咨询。你知道吗 |
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