| 问题 | 拆迁是一回事 |
| 释义 |
违法拆迁和强拆是一回事吗？ 房屋拆迁与违法建筑拆迁不同。房屋拆迁需要对被拆迁人进行经济补偿，而违法建筑的拆迁没有经济补偿。有关法律、法规《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条没有建设工程规划许可证或者按照建设工程规划许可证的规定建设的，由当地城乡规划部门责令停止建设县级以上人民政府；尚能采取纠正措施消除对计划实施影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款；不能采取纠正措施消除影响的，限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法所得，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。第六十八条城乡规划主管部门作出责令限期停止建设或者拆除的决定后，当事人逾期不停止建设或者拆除的，建设项目所在地的县级以上地方人民政府可以责令有关部门采取封闭、强拆等措施。第二十四条市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划的，应当予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。实践中，违法建筑种类繁多，如占用规划用地建设公共场所、公共设施或公共绿化的建筑；未按批准的设计图纸建设的建筑；擅自改建或者增设的建筑物；恢复期内未拆除的临时建筑物。 针对我国产业发展现状，违法建筑的认定以及是否赔偿受到广泛关注。 严格依法认定房屋是合法建筑还是违法建筑，尊重历史，严肃对待，是市县人民政府的一个重要课题。在确定房屋是否合法时，要根据实际情况，综合考虑房屋的历史渊源、社会影响和被征收人的实际情况。要严格守法，根据实际情况灵活处理，站在不同立场思考。只有这样，才能产生良好的工作效率，更好地赢得被征收人的认可。 哪些建筑将被认定为非法建筑？这需要在实施细则中加以明确。如《济南市国有土地征收范围内未登记建筑认定处理办法》中的国有土地征收范围内未登记建筑，有下列情形之一的，认定为违法建筑： 1； 2。房屋征收通知书下发后征收范围内新建、改建房屋及扩建房屋新增部分分析； 3。超过批准期限的临时建筑。 对于违法建筑的处理，《城乡规划法》第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由城乡规划部门责令停止建设县级以上地方人民政府农村规划部门；尚能采取纠正措施消除对规划实施影响的，限期改正，并处建设工程价款10%以下的罚款；不能采取纠正措施消除影响的，限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法所得，可以并处建设工程价款10%以下的罚款。”当然，为了减少社会财富的浪费，对于能够采取纠正措施的，将处以罚款，并通过相关程序改造成合法建筑。上述知识是小编对相关法律问题的回答。房屋拆迁与违法建筑拆迁不同。房屋拆迁需要对被拆迁人进行经济补偿，而违法建筑的拆迁没有经济补偿。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。