| 问题 | 2020年农村宅基地每平方米补偿多少 |
| 释义 |
2020年农村宅基地每平方米补偿多少？ 一般来说，国家征收宅基地时，补偿费按照计算公式计算，其中宅基地补偿公式和房屋补偿公式不同，具体如下： 1。宅基地面积补偿价的计算公式为：宅基地面积补偿价=（当地普通住房指导价-房屋重置价）需要注意的是：住宅区补偿价一般由区县人民政府参照一定时期确定当然，一定区域内普通商品房均价、城市规划等综合实际情况；在拆迁中认定的居住区应当依法核定，不得超过控制标准。房屋拆迁补偿的计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地面积补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置价。 需要注意的是，每户平均安置面积按100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平和农民生活条件确定。房屋置换新均价是指被拆迁宅基地在一定时期、一定面积内房屋的新均价。具体标准由区县政府根据上述地区农村住房建设情况确定，在400-700元/平方米范围内。如何转让宅基地使用权我国《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用《土地管理法》等法律和国家规定。第一百五十五条规定，已登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 为了充分保障“农村居民有自己的房子”，我国法律对宅基地流转进行了严格限制。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民出售、出租房屋后申请宅基地的，不予批准。但是，法律并没有禁止农村村民住房的转让。宅基地上的房屋所有权可以转让，“地随房”是我国现行法律的一项基本原则。因此，法律允许房屋与宅基地使用权一并转让，但只禁止宅基地使用权单独转让。 农村村民宅基地使用权的转让应当符合以下条件：宅基地使用权的转让主体限定在一定范围内，即宅基地使用权只能转让给集体经济组织成员。转让给村外群众的，受让人必须在村里落户，符合宅基地申请条件和宅基地使用权条件，即“一户一房”的规定。宅基地使用权转让必须与房屋同时进行，并履行相关登记审批手续。并及时办理变更登记，不得私自买卖和非法交易。上述知识是小编对相关法律问题的解答。国家征收宅基地时，补偿费按计算公式计算。每平方米的补偿金额因地而异。具体标准由区县政府根据当地农村经济水平和农民生活条件确定。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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