| 问题 | 房屋拆迁停产停业损失赔偿范围 |
| 释义 |
1、 根据我国相关法律法规，商品房停产停业损失的赔偿，是根据房屋被征收前的利益、停产停业期限等因素确定的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（2） 房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第二十三条因房屋征收造成停产停业损失的赔偿，应当根据房屋征收前的受益情况、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。房屋拆迁补偿价格评估的法律依据有三种：市场评估价、商品房成交均价和重置价。它们有不同的目的，适用于不同的情况。 市场评估价是指被拆迁房屋的市场价格。是专业估价机构根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选择适当的估价方法，在估价时点对房地产进行客观、合理的价格或价值估算和确定的活动在综合分析影响房地产价格变动因素的基础上。商品房成交均价是指有关部门每季度定期测算并公布的同区域同类型普通住宅成交均价。重置价格是指估价机构根据估价时点的价格水平，采用估价时点的建筑材料和施工工艺，确定的与估价对象具有相同功能效用的新建房屋的正常价格。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，经营性房屋拆迁、停产停业造成损失的赔偿，是根据房屋被征收前的利益、停产停业期限等因素确定的。如果您需要法律帮助，欢迎您到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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