| 问题 | 商铺要拆迁，租户有补偿 |
| 释义 |
1、 根据我国相关法律法规，商铺被拆迁时，租户有经济补偿，包括生产经营损失、安置补偿等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（2） 房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第二十三条因房屋征收造成停产停业损失的赔偿，应当根据房屋征收前的受益情况、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二，解决征地补偿纠纷的方法有哪些？首先，对土地征收行为不满意的，可以提起行政诉讼。政府和用地单位认为征地违法或者不符合程序规定的，可以向法院提起行政诉讼。法院认为确有不合理的，应当判决撤销具体行政行为，对政府部门处以罚款。2对征地决定不服的，可以提起行政诉讼。政府是土地征用的领导者和执行者。政府、用地单位甚至村组织对征地方案和行为不服的，可以申请行政复议，请求上级政府对征地行为进行复议。不符合法律规定和程序的，可以撤销。按照赔偿协议没有赔偿的，可以采取民事诉讼。如果政府不按照法定程序征收土地或者采取强制征地的手段，造成村民财产损失的，可以向法院提起侵权诉讼。法院根据案件事实作出民事判决，可以要求有关部门赔偿损失、停止侵权或者恢复原状。 4。不按照赔偿协议赔偿的，可以协商或者调解。如果征地补偿协议中规定了补偿费用的具体数额，而征地部门未能按照协议约定的方式进行补偿的，可以先与对方协商，争取妥善解决。在法院的主持下，双方当事人可以进行调解，签订民事调解协议，节约诉讼资源。 5。征地部门可以在征地前组织听证会和座谈会。征地部门在发布征地方案前，可以就征地范围、补偿项目、补偿资金等问题召开座谈会、听证会，听取专家和村民的意见和建议，科学民主决策，减少纠纷。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律，商铺拆迁时，承租人有经济补偿，经济补偿的项目包括生产经营损失、安置补偿等，如果您需要法律帮助，欢迎您到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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