| 问题 | 小产权房拆迁或货币补偿 |
| 释义 |
户籍补偿标准与市人大副主任张宁宁不同。”据介绍，上世纪八九十年代，怀地湾地区住宅用地出让现象比较多。现在城中村改造的是什么，卖出去的产权怎么办？未知的产权如何改革？” 郭荣回应称，非村人口在城中村购买小产权房。今后采取货币补偿，由村集体负责。然而，目前正在对其分类进行研究。如果购房者是广州市户籍居民，由于当时购房价格较低，现在可以偿还商品房和住宅用地的差价，进行安置。如果购房者是外来人口，原则上采取货币补偿方式，补偿标准与本市户籍不同。”这些都是历史遗留下来的问题，应该根据每个村的地理位置和购买宅基地的历史时期进行不同的补偿。将由每个村庄实施。” 郭*荣进一步解释说：“目前花地、西郎村改造中还没有遇到这种情况。货币补偿方案将是一种折衷方案，不可能按照目前的市场价格进行补偿，按照当时购买的宅基地价格进行补偿是不现实的。”，他说，城中村改造不应区别对待。户籍补偿标准与本地户籍补偿标准不尽相同，依法不合理。据郭*荣介绍，荔湾区计划用5年时间完成全市18个村庄的改造。目前，荔湾区花地、西龙（余安卫）、茶角、东龙等地的重建规划已获市政府批复。”根据自愿原则，这4个村的村民愿意将安置房集体土地性质改为国有土地。他们只需要付一部分土地使用费。这些房屋可以拿到国有土地使用证和房产证，并可以挂牌交易，“荔湾区还为被拆迁户缴纳搬迁费、临时搬迁费等安置费。你知道吗 |
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