| 问题 | 有没有关于房屋拆迁补偿的公告 |
| 释义 |
房屋拆迁补偿是否有公告。根据国家有关宅基地的法律法规，宅基地只能在村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地不是不动产，而是使用权，所有权属于村集体。宅基地既不能交易，也不能继承，但可以在村集体内部流转。经土地管理部门依法批准后，方可发证。在城市化进程中，越来越多的人从农业转向非农业。不管是什么原因，户籍一旦转移，就失去了宅基地的继承权，也买不回来。它只能眼睁睁地看着“祖屋”成为村里的集体资产。由于农村户籍与土地的对应关系，有的人不愿意“农转非”，甚至有的公务员尝试“农转非”，但毕竟很少，“进城”是大势所趋。因此，从具体家庭的角度来看，如果相关法律法规不变，宅基地必然会失去。根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人有权占用和使用集体所有的土地，有权使用该土地建造房屋及附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法和国家有关规定。农村集体经济组织划拨给农民的土地，用来建造房屋和小庭院，满足农民的生活需要。用于建房、辅房（厨房、仓库、卫生间）、庭院、沼气池、畜舍、柴火堆放等，农民只有使用权，不得非法买卖、出租、转让。农民对宅基地上附着物享有所有权，有买卖租赁权，不受他人侵害。房屋出售或者出租后，宅基地使用权将转让给受让人或者承租人，但宅基地的所有权始终归集体所有。 我们提醒您，出售或出租房屋后申请宅基地的，不予批准。农民建设房屋和小庭院的用地不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。以上是为您总结的相关资料，希望能对您有所帮助。本网站致力于打造一个优秀的法律咨询平台。如果您有任何疑问，请进入律师咨询。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。