| 问题 | 没有房产证的房屋拆迁如何补偿 |
| 释义 |
没有房产证的房屋拆迁如何补偿。被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。没有他是房屋合法所有人的证明文件（一般是房屋所有权证），他就不是法律意义上的拆迁当事人，要求拆迁补偿也没有法律依据。还有两种情况： 1。房产证还在别人名下，没有过户给你。在这种情况下，赔偿金支付给房屋所有权证上注明的产权人。你可以向出售你房子的人索赔。如果双方不能达成协议，你可以向法院提起诉讼。 2。1990年4月1日《城市规划法》实施后，未取得规划许可证或者违反规划许可证规定进行建设，临建建筑物使用年限届满未拆除的，属于违法建筑。所有的违章建筑都是免费拆除的。城市规划法施行前如何认定无证房屋，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况，按照省人民政府的规定办理，自治区、直辖市。所以各地的情况并不完全相同。如果不能认定为违法建设，又没有产权证，一般可以得到适当的补偿，但远远低于合法产权的补偿，一般指的是建设成本。拆迁补偿，是指拆迁人依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对被拆迁房屋所有人给予的补偿。拆迁补偿方式可以是货币补偿、房屋产权交易、货币补偿与产权交易相结合。所以，如果我们的房产证不幸丢失，我们就不能再匆忙申请了。没关系。我们可以通过上述方法找到解决办法。如果您的情况比较复杂，本网站还提供律师在线咨询服务，欢迎您的法律咨询。你知道吗 |
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