| 问题 | 农村征地拆迁涉及的宅基地如何补偿 |
| 释义 |
农村征地拆迁涉及的宅基地如何补偿首先，征地拆迁涉及的宅基地补偿是有法可依的。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，被征收土地的，应当按照被征收土地的原用途给予补偿。该条还规定了征用其他土地的土地补偿费和安置补助标准，由各省规定，自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助标准执行。二是宅基地补偿标准。土地补偿的对象是土地使用权，一般分为货币补偿和置换补偿两种形式。 货币补偿是按照相关补偿标准直接向您支付宅基地；置换补偿是按照规划安置区内不同低价折合成的平方米数对您进行安置。农村宅基地房屋拆迁补偿包括农民所有的房屋、构筑物、相关设施、林木、果蔬等。补偿标准的实施方案要一栏、一栏，非常详细、非常明确，房屋拆迁补偿价格由宅基地面积补偿价格确定，被拆迁房屋以新的价格结构替代。 计算公式为 房屋拆迁补偿=宅基地面积补偿价*宅基地面积+拆迁房屋重置新价 宅基地面积补偿价为当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时期、一定面积的普通商品房均价、城市规划等确定。 拆迁中确定的宅基地面积应当依法核定，不得超过控制标准。 房屋置换新均价是指被拆迁宅基地在一定时期、一定面积内的房屋新均价。具体标准由区县政府根据当地农村经济水平和农民生活条件确定。 农村宅基地和房屋拆迁分别补偿。所谓“单独补偿”，是指土地补偿与附着物补偿相分离。因此，在征地拆迁过程中，宅基地补偿与房屋补偿不能混为一谈，更不能因为房屋得到了补偿就说宅基地得到了补偿。 以上是《法制报》小编编撰的《农村征地拆迁涉及宅基地如何补偿》的相关内容。如果还有问题，您也可以向我们的专业律师咨询法律学士。 |
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