| 问题 | 土地使用证修好后3层楼房拆迁补偿款怎么计算 |
| 释义 |
土地使用证修缮后的三层楼房拆迁如何补偿，应按照《中华人民共和国土地管理法》的规定执行。只有了解国家关于土地补偿的规定，才能在拆迁补偿中保护自己的权益；只有实事求是地讲，才能保护自己的利益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定第二条为满足社会公共利益的需要，被征收人（以下简称被征收人）在国有土地上安置单位和个人的房屋时，应当给予公平补偿被征用。第四条市、县人民政府负责本行政区域内房屋的征收和补偿工作。市、县人民政府确定的房屋征收部门（以下简称房屋征收部门）组织实施本行政区域内的房屋征收与补偿工作。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿包括：（一）对被征收房屋价值的补偿；（二）对因房屋征收而搬迁、临时安置的补偿；（3） 补偿因房屋征收造成的停产停业损失。市、县级人民政府应当制定补助奖励办法，对被征收人给予补助奖励。第十八条征收个人住房，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先保障住房。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。可以看出，土地和土地上的房屋都应该得到补偿。对于土地上的三层楼房，要看是否取得了房地产许可证。手续齐全的，按实际价值赔偿。如果没有手续，我们可以和拆迁办协商给予一定的补贴。 以上是小编整理的相关资料鲁巴网. 综上所述，我们可以理解，盖房子一般应该使用土地使用证。土地使用证的范围也很广。如果你住的房子被拆迁了，你可以收取一定的拆迁补偿。如果您有任何问题，请在线咨询。你知道吗 |
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