| 问题 | 我多久能拿到房产证 |
| 释义 |
根据相关法规政策，安置房一般分为两类： 一类是配套商品房或因重大市政项目居民搬迁而购买的中低价商品房。例如，拆除黄浦江两岸的世博会。根据相关规定，被安置人取得此类配套商品房的，房屋产权属于个人，但取得所有权后5年内不能上市交易。 另一类是因房地产开发等因素被拆迁的中低价位商品房（与市场价格相比），拆迁公司通过其他方式为被拆迁人安置或购买。这种商品房和普通商品房没有区别。属于被安置人的私有财产，不受转移期限的限制。它可以自由上市交易。 首先，您需要确定多长时间可以拿到安置房的房产证。一般来说，和商品房一样，6个月左右就能拿到房产证，而动迁房3年后才能在市场上交易，所以需要确认房子是否已经卖了3年，所以交易风险相对较低。相关知识：什么是拆迁房？ 拆迁房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设工程时，为安置被拆迁户而建造的房屋。安置对象是城镇被拆迁居民，包括被拆迁户。随着城市建设和发展步伐的进一步加快，政府迫切需要建设更多的安置房，以满足被拆迁户的需要。房屋多为小产权房，即土地属于集体土地（或国有划拨土地）。未经政府许可，不得上市交易。一些地方规定：安置房满5年，缴纳土地出让金后，可以成为商品房，成为商品房后，可以上市销售。但在实施过程中，要看当时地方政府的土地利用指标。一些安置房已经5年多了，但仍然不能上市。 因此，一般需要6个月才能拿到被拆迁房屋的房产证，需要详细了解。房产证对我们来说也是一个比较重要的一点，它的产权也受到了很大的关注。我们应该明白这一点。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。你知道吗 |
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