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问题	关于物业费纠纷的怎么解决
释义	一、关于物业费纠纷的怎么解决     关于物业费纠纷的解决方式主要有：     1.以和平协商方式达成协议解决；     2.通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；     3.通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。     《物业管理条例》第三十五条     物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。     二、物业费纠纷诉讼时效是几年     物业费纠纷属于合同纠纷，诉讼时效一般是三年。如果在法定期限内不行使权利，将导致权利的丧失或权利效力减损的法律后果。那么物业合同同样适用诉讼时效的规定。但并不是说，过了诉讼时效的物业费都无法主张了。如果物业公司能够提供证据证明诉讼时效中断的，如经公证的催收单或其他方式行使债权的凭证;物业公司采取通过业主委员会催收物业费，由业主委员会出具相关证据证明等，法院还是可以维护物业公司利益的。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、物业费纠纷的律师收费标准是多少     法律网提醒您，物业费纠纷的律师收费标准不是法定的，律师收费考虑的主要因素是：     1.耗费的工作时间;     2.法律事务的难易程度;     3.办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;     4.委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况;     5.律师可能承担的风险和责任。     引用法条：     [1]《物业管理条例》第三十五条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
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