| 问题 | 农村房屋拆迁要注意什么 |
| 释义 |
农村房屋拆迁补偿有何规定？ 1。征地公告时，已取得建设批准文件并新建房屋的，对新建房屋给予补偿，应当拆除但未拆除的旧房屋不予补偿。征地公告时，已取得新建房屋批准文件，但尚未新建房屋的，应当立即停止建设，并协商具体补偿金额。
2。拆除不超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。违法建设、超过批准期限的临时建设，以及在征地公告后擅自建设、改建、扩建房屋及其附属设施的，不予补偿。 3。在同一拆迁范围内，既有国有土地又有集体土地的，对国有土地范围内被拆迁房屋的补偿安置，按照城市房屋拆迁管理规定执行；集体土地范围内被拆迁房屋的补偿安置，按照集体土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。农村房屋拆迁应注意什么？ 1。房屋拆迁涉及大量的农民和补偿资金，在安置中也存在着基础位置、住房水平、座位朝向、面积等问题。每一个环节都涉及群众切身利益，对农民十分敏感。如果被拆迁户的房屋面积和补偿金额出现错误，农民会批评、辱骂，拒绝拆迁，甚至集体上访。因此，坚持依法拆迁是农村房屋拆迁的正确选择。 2。理性与灵活性相结合。在补偿价格方面，由于每个拆迁项目的特殊性，拆迁政策的选择往往带来两个具体问题。一是补偿价格标准远低于实际成交价格或群众心理承受能力；二是补偿标准远高于群众心理要求。注意工作的主动性。 在房屋拆迁过程中，拆迁人与被拆迁人之间经常发生矛盾。因此，拆迁人在房屋拆迁过程中要始终保持主动。首先，在支付方式上，我们应该在签订协议后支付部分补偿费，待房屋搬迁并被拆迁人验收后再全部结算。要加强拆迁政策的宣传培训。 要加强拆迁人员的操作培训。拆迁前，必须对相关人员进行培训，了解情况，掌握政策操作技能。要向被拆迁户广泛宣传相关拆迁政策，特别要做好解释工作。 以上是农村房屋拆迁补偿条例的内容，也是我们需要注意的问题。相信大家看完以上内容后，应该对《农村房屋拆迁补偿条例》有所了解，这样以后我们才能知道如何应对同样的情况，这样才能更好地保证我们不受损害和损失。你知道吗 |
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