| 问题 | 攀枝花市农村房屋拆迁补偿标准 |
| 释义 |
（1） 货币安置补偿标准。房屋价值补偿。被征收房屋的评估单价乘以房屋总建筑面积，补偿被征收房屋的价值。 被征收房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法确定，评估机构的选择符合国家和省有关规定。 2。搬迁补偿。 搬迁费将按每位业主1200元的标准支付。 征收非住宅房屋的，按被征收房屋建筑面积30元/m2计算搬迁费，每个产权人不得低于1200元。三。临时安置和生产经营损失补偿。 收集居民住房，根据补偿方案确定的期限，一次性发放12个月的临时安置补助。 东区冰草岗小区按照被征收房屋建筑面积12-16元/平方米/月的标准计算；其他小区按照东区冰草岗小区限价上限2-5元/平方米/月的标准计算。 对非住宅房屋征收，按照补偿方案确定的期限一次性发放3个月的停征补贴，停征补贴的计算按照《四川省征收条例》的有关规定执行国有土地上房屋的补偿。 4。设施设备损失赔偿。 该房屋的评估价值应包括水电设施设备的价值，因此水电设施设备不单独补偿。被征收房屋其他设施设备的补偿，按照下列标准支付： （1）电话100元/台； （2）光纤宽带100元/台； （3）有线电视500元/台； （4）空调300元/台；燃气热水器150元/台；太阳能热水器500元/台。 5。室内装饰价值补偿。 被征收房屋内装修价值的补偿，由房屋征收部门与被征收人协商确定；协商不成的，根据评估机构的评估结果给予被征收人补偿。也可以由房屋征收部门在制定具体房屋征收项目补偿方案时根据实际情况确定。（2） 货币化安置的政策性补贴对于房屋征收和货币补偿，房屋征收补偿部门应当按照被征收房屋评估价值的10%给予货币补贴（货币化安置，被征收人应当提供房地产管理部门出具的房地产证）登记档案管理部门，每户不少于50平方米）。 鼓励被征收人购买新建商品房，以使被征收人“买得起、买得起”的新建住房，切实改善居住环境。 被征收人选择在市区购买新建商品房的，房屋征收补偿部门将按照被征收房屋评估价值的30%给予购房补贴。（购买现房实行一次性补贴；购买期房先补贴20%，再凭购房纳税证明补贴10%。新购住房价格低于征收住房评估价格的，按新购住房价格的30%给予购房补贴）。 享受30%购车补贴的，不再享受其他购车补贴。 领取政府购房补贴的，应当在办理注销手续前将补贴全额返还。 发现被征收人涉嫌骗取政府补助的，将依法追究相应责任。 对于非住宅房屋，如果选择货币补偿，补偿部门将按房屋评估价值的20%给予货币补贴。 （3）签订拆迁合同的奖励 对提前签订补偿协议、完成拆迁并交付被征收房屋的，房屋征收部门可根据补偿方案给予不同等级的奖励，每户奖励总额不超过10万元。具体标准和支付方式如下： 1。对住宅房屋征收，被征收人在征收补偿方案规定的第一时间内签订征收补偿协议的，按被征收房屋面积150元/平方米给予提前签约奖励；被征收人在《征收补偿方案》规定的第二个期限内签订《征收补偿协议》的，按被征收房屋面积100元/平方米给予提前签约奖励；被征收人超过征收补偿计划规定的第二个期限签订征收补偿协议的，不予奖励。 2。被征收人在征收补偿方案规定的第一时间内完成搬迁并交付被征收房屋的，按被征收房屋面积300元/平方米给予提前搬迁奖励，每户最低限价不低于5000元；被征收人在征收补偿方案规定的第二个期限内完成搬迁并交付被征收房屋的，按被征收房屋面积200元/m2领取提前搬迁奖励，最低保障房金额不低于3000元；被征收人在征收补偿方案规定的第二个期限内完成搬迁并交付被征收房屋的，不予奖励。三。被征收房屋为经营、办公、仓储、企业生产用房，被征收人在规定期限内签订补偿协议并完成搬迁的，按每平方米200元的标准给予奖励，不足20平方米的，计算20平方米。 注：本标准仅供参考 有相关政策，我们在进行拆迁时可以得到相应的补偿。希望本文的内容能对您有所帮助。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。你知道吗 |
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