| 问题 | 拿到拆迁支队安置房的房产证要多长时间 |
| 释义 |
有拆迁点的安置房需要多长时间才能拿到房产证？ 安置房是指原房屋拆迁或农民征地取得的房屋，可以申请办理房产证。办理房产证的时间为自房屋交付使用之日起90个工作日内办理产权过户登记。 所谓安置房，是指因城市规划、土地开发等原因，搬迁给被拆迁人或者承租人的住房。由于安置对象是特定的安置户，这类住房的销售不仅受到法律法规的规范，而且受到地方政府政策的制约，因此与一般商品房交易有很大的不同。但是，如果安置房取得了房屋权利，又没有规定限制对外销售，或者转让期限已经届满，安置房与普通商品房没有区别，安置房可以出售。在安置房房产证发放上，多数安置房属于小产权房，即土地属于集体土地（或国有划拨土地）。在政府许可之前，此类房屋不得在市场上交易。一些地方规定：安置房满5年，缴纳土地出让金后，可以成为商品房，成为商品房后，可以上市销售。但在实施过程中，要看当时地方政府的土地利用指标。一些安置房已经5年多了，但仍然不能上市。需要注意的是，地方政府的执行情况是不同的，具体执行要按照地方政府的规定执行。 安置房申请房产证需要什么样的证明。 2。被拆迁房屋所有权证（原件）。 3。拆迁安置协议及安置证明（原件）。 4。文件检索证书（原件）。 5。被拆迁人身份证；被拆迁人是单位的，需提交单位法人或者其他组织的资格证明（核对原件并收回复印件）、被拆迁单位法定代表人授权委托书（收回原件），客户身份证（核对原件，收回复印件）。 6。移民安置单位法人或其他组织资格证书（核对原件，收回复印件）。安置单位法定代表人授权委托书（接受原件）。 8。安置单位委托人身份证（核对原件，收回复印件）。 9。增加安置面积的，应提交增加安置面积的投资发票或相关证明（收到原件）。 10。房屋权属登记申请表（到受理窗口领取，双方共同填写）。 有拆迁点的安置房需要多长时间才能拿到房产证？有拆迁点的安置房没有房产证的时候，不要这么快卖掉，否则很容易发生产权纠纷。至于安置房房产证的内容，如果遇到问题，建议您到罗巴找律师。你知道吗 |
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