| 问题 | 土地转让合同 |
| 释义 |
我妹妹突然患了白血病，需要很多钱治疗。我们家不富裕，但现在更糟了。经过讨论，我们决定转让土地以筹集医疗费用，并请律师给我们一份土地转让合同。非常感谢你！律师答： 土地出让合同： 甲方： 乙方： 丙方： 经友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，我们就土地出让事宜达成如下协议： 2。土地出让价格为万元/亩[含级差地租、市政配套费、开发补偿费、建（构）筑物拆迁安置费、青苗补偿费、空气或地下管线（水、电、通讯等）搬迁费，土地管理费），出让总价为人民币万元。三。乙方同意按以下时间和金额分两期向甲方支付地价：第一期定金，第二期地价的百分之十，以人民币支付，支付时间和条件：双方已签订协议，二期已办理本条第四款规定的土地挂牌手续和抵押登记手续，余款以人民币支付，支付时间及条件：乙方在签订《国有土地使用权出让协议》并取得该土地的《国有土地使用证》后的工作日内支付。为保证前款第一期土地价款的及时支付，丙方同意提供两块土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押土地使用权面积为××平方米（详见程国勇××号、程国勇××号），抵押担保范围与甲方相同，双方同意本协议签订后，乙方应到当地政府办理抵押登记手续土地管理部门，抵押期限为自每亩土地取得国有土地使用证之日起至乙方取得机器投资为止。项目由乙方独立经营，自负盈亏。甲方愿意帮助乙方解决退税及政策协调问题。项目开发及审计完成后，项目净利润率超过。如果乙方未能获得土地，甲方愿意双倍支付定金，甲方应确认乙方无法获得该土块的土地使用权，并在工作日内支付。乙方未按时支付当地价款的，按每日未付部分的2.1%向甲方支付滞纳金。如果未按时付款，则视为终止本协议的履行，并有权处置已支付的押金。甲方对乙方承担连带责任，在挂牌过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他相关营业税由甲方承担，乙方的开发建设应按照相关规定办理相关手续法律法规。 3。本协议未尽事宜，由各方协商解决，并签订相应的补充协议，与本协议具有同等法律效力。本协议在执行过程中如有矛盾或争议，经协商无效，应提交法院裁决。本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式六份，双方各执二份。 甲方（盖章）： 代表： 乙方（盖章）： 代表： 丙方（盖章）： 代表： 日期 中华人民共和国土地管理法有关规定： 第六十三条土地使用权农民集体所有的土地，不得转让、转让、出租用于非农建设；但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，不得因破产、兼并等原因依法转让土地使用权 |
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