| 问题 | 土地承包经营权登记是什么意思 |
| 释义 |
农村土地承包经营权确认登记是一种物权登记。根据我国法律规定，不动产权属应当通过登记予以明确，并加强保护。比如，城市房屋、土地的权属要到有关部门登记，这样才能更好地保护业主的权利。县级以上地方人民政府依法对承包地的宗地、面积、空间位置等信息及其变化情况进行登记，并颁发土地承包经营证等证明，进一步明确农民在承包地上的权益。明确土地承包经营权的归属，充分发挥土地承包经营权的效力，保护土地承包经营权人的权利，是国家的重要手段。 家庭承包地登记发证依据《物权法》、《农村土地承包法》等法律规定。县（区、市）农村土地承包经营部门将家庭承包地的宗地、面积、空间位置等信息及其变化情况登记在册，县级以上地方人民政府颁发土地承包经营权证书，进一步明确农民对承包地的权益。土地承包经营权的取得是基于民事行为和非民事行为的，具体解释如下： 基于民事行为的承包经营权取得包括创造取得和转让取得： （1）土地承包经营权的设定取得主要是指承包人取得和转让，发包人通过签订承包经营合同取得承包经营权，分为家庭承包和家庭承包招标、拍卖、公开征求意见等方式订立合同的，应当签订合同。合同自成立之日起生效，承包人在合同生效时取得承包土地经营权。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人颁发土地承包经营权、林权证书、草原使用权证书，登记造册，确认土地承包经营权。土地承包经营权转让，是指受让人在土地承包经营权转让过程中，通过转包、交换、转让等方式，从承包人处取得土地承包经营权。根据我国物权法规定，土地承包经营权人有权通过转包、交换、转让等方式转让土地承包经营权。流通期限不得超过合同期的剩余期限。未经依法批准，承包地不得用于非农建设。当事人要求办理土地承包经营权流转登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记的，不得对抗善意第三人。 通过招标、拍卖、公开征求意见等方式承包荒地等农村土地，根据《农村土地承包法》等法律和国务院有关规定，其土地承包经营权可以转让、投资、抵押或者以其他方式转让。非民事行为取得承包经营权主要是继承问题。《继承法》第三条规定的继承范围内没有承包经营权。因此，我国民法学界对合同管理权能否继承存在不同的看法。《农村土地承包法》承认承包人应得承包收益的继承，但土地承包经营权的继承受到限制； （2）承包人死亡的，继承人可以继续承包招标、拍卖、拍卖等方式取得的承包经营权，通过对小编的整理，可以知道农村土地承包经营权登记是一种产权登记。根据我国法律规定，不动产权属应当通过登记予以明确，并加强保护。以上是作者总结的知识律师网. 如果你有任何问题，请来找我律师网在线法律咨询。这里有一位专业律师为您解答。 |
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