网站首页  词典首页

问题	网签购房合同和购房合同一样吗
释义	一、网签购房合同和购房合同一样吗     网签购房合同和购房合同不一样。网签合同是指在建委备案的合同。购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。两份合同上的成交价格是不一样的。     二、网上签订购房合同流程     网上签订购房合同流程大致如下：     1.购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。     2.开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。     3.开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。          三、购房网签合同具有法律效力吗     购房网签合同具有一定的法律效力，建议网签之后再签订纸质合同。网签是网上签约的简写，当房屋交易的双方在经过讨论达成了具体的交易协议之后，通过网络的平台上进行签约。与纸质合同的签约方式不同，但是其也有一点好的地方，那就是网签能够更加透明公开，防止一房多卖的现象。法律网提醒，网签是为了让房地产交易更加透明化。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》
随便看	房屋买卖合同违约金过高怎么办 开庭离婚家人需要去吗 如何健全企业合同管理制度 没对方身份证怎么起诉 合同诈骗罪报案材料有哪些 法庭旁听要什么条件 如何行使先履行抗辩权 先履行抗辩权成立的条件有哪些 刑事诉讼法定上诉和抗诉期是多久 抗辩权的类型有哪些 担保合同的解除方式有哪些 反担保合同无效的情形 一人独资有限责任公司注销后能起诉吗 无效合同与诉讼时效 下了起诉书多久开庭 刑事复核不予立案后怎么办 缔约过失责任的适用范围 缔约过失责任与违约责任的比较 刑事自诉到哪里立案 经济纠纷案撤诉后何时可再起诉 如何认定格式免责条款显失公平 二次起诉一般多久开庭 怎么处理餐饮业的霸王条款 维持原判还用开庭吗 遭遇霸王条款怎么处理 非洲开发银行 非洲植物卫生公约 非洲经济委员会 非洲统一组织 非洲统一组织关于海洋法问题的宣言 非洲统一组织宪章 非洲葡语五国首脑会议 非洲难民问题特定方面的公约 非洲非核化宣言 非熟练劳动 非物质财富 非特异性 非生产劳动 非生产工人 非生产工日 非生产时间 非直接生产人员 非真正的法律规避 非确定性规范 非祀之祭 非线性相关 非统组织 非美活动委员会 非自愿入籍 非自愿性失业

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。