| 问题 | 集资建房过户要交哪些费用 |
| 释义 |
根据相关法律法规规定，出让人转让集资房需要取得完整的产权，所需支付的费用包括土地出让金、契税、，《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房的买受人财产权利有限。 购买经济适用住房不足5年的，不得直接在市场上交易。如果购房者因特殊原因确需转让经济适用房，政府将根据原价并考虑折旧、价格水平等因素回购经济适用房。 买受人购买经济适用住房满5年的，买受人挂牌转让经济适用住房的，应当按照当时同一地区普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例，向政府支付土地收益等相关价款时间。具体支付比例由市县人民政府确定，政府可以优先回购；购房者也可以按照政府规定的标准向政府支付相关土地收益价款后，获得全部产权。 经济适用住房购房合同应当明确上述规定，并明确相关违约责任。第三十五条集资单位合作建房是保障性住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等严格按照保障性住房的有关规定执行。单位合作建房应当纳入当地经济适用住房建设规划和土地利用规划管理。融资性住房转让中应注意的问题。 2。如果转让方反悔，购买方的权益将得不到保护，实践中存在诸多问题。无产权证的房屋不得转让。三。改变国家和单位承包的住房建设制度。 （1）是政府、单位和个人通过筹集资金共同承担和开展住房建设的一种住房。 （2）职工个人可按房价缴纳全部或部分出资，政府及有关部门可在土地使用、信贷、建材供应、税收等方面给予部分减免。 4。集资建设的住房，按照投资比例确定权属。如果出卖人拥有全部产权，他可以依法转让财产，只要双方办理过户手续。但出卖人仅拥有部分产权的，其所在单位可以依法和与职工约定，对职工的转移设置限制，并有优先购买权。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据相关法律规定，集资房转让时，转让人需要取得完整产权，取得完整产权时，需缴纳的费用包括土地出让金、契税等，需要法律帮助的读者欢迎到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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