| 问题 | 房屋继承是否需要公证 |
| 释义 |
房产继承是否需要公证？ 因继承、遗赠取得不动产登记申请的，申请人应当选择是否需要公证。办理公证的程序如下：办理不动产继承公证，公证机关应当要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明和材料：一、合法继承的，应提交下列文件： 1； 2。代理人代为申请的，委托代理人应当提交委托书、身份证及其复印件；其他代理人应当提交代理资格证明； 3。继承财产的产权证； 4。死者的死亡证明； 5。法定继承人死亡的，应当提交死亡证明和亲属关系证明； 6。死者婚姻、父母、子女及相关亲属关系的证明； 7。公证人认为应当提交的其他证明和材料。遗嘱继承人应提交： 1。前项第一项、第二项、第三项、第四项应检具之证明及材料。死者的遗嘱信； 3。如果有遗嘱执行人，请提交遗嘱执行人的身份证及其复印件； 4。公证人认为应当提交的其他证明和资料。 经审查，上述证明和材料真实、完整，符合《公证程序规则（试行）》的规定，公证处应当受理、登记、公证。申请人提交公证材料（原件）或者有效法律文书（原件）的，按照《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》的有关规定办理登记。申请人未提交公证材料或者有效法律文书的，按照下列程序办理：。（非公证）申请人提交的申请材料（原件）。所有继承人或遗赠人的身份证、户口簿或其他身份证明； 2。被继承人或者遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明死亡日期的户籍注销证明；人民法院宣告死亡的判决书；能够证明继承人或者遗赠人死亡的其他材料； 3。所有继承人、受赠人与被继承人、遗赠人的亲属关系证明，包括户口簿、结婚证、收养证、出生医学证明、公安机关、村委会、居委会、被继承人、继承人单位出具的证明材料，以及其他能够证明相关亲属关系的材料等； 4。放弃继承的，应当在不动产登记机关工作人员在场的情况下，到不动产登记机关办公室签署放弃继承权声明书； 5。继承人死亡的，代位继承人或者继承人可以查阅上述材料。被继承人或者遗赠人享有的不动产权利的材料； 7。被继承人或者遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交全部遗嘱或者遗赠扶养协议； 8。被继承人或者遗赠人生前与配偶有夫妻财产协议的，应当提交书面协议。 所有合法继承人或遗赠人在接受登记前，应到房地产所在地的房地产登记机构核对继承材料。申请人应当签署继承（遗赠）不动产登记声明。不动产登记机关可以查询继承人或者受赠人是否完整，是否愿意接受或者放弃继承，对不动产继承协议或者遗嘱的内容、真实性是否有异议，提交的资料是否真实，并作出记录，签名由所有相关人员确认。 在确认所有继承人信息后，在办理房地产登记前，房地产登记部门还将发布公告，公示房地产产权变动情况。如果继承人将来看到或者知道自己应该继承的财产没有继承，也可以向房地产登记部门提出异议，没有登记时间的要求，任何时间都可以，但需要注意的是，人民法院应当在异议登记后15个工作日内提起诉讼，否则异议登记无效。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。