| 问题 | 泄漏的财产能处理吗 |
| 释义 |
1、 如果设计有漏洞，应该由开发商解决。如果出现质量问题，应该由施工单位解决。如果开发商和施工单位找不到，已经向物业缴纳了物业维修基金，可以由物业公司解决。《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选择物业服务企业，对房屋及其配套设施、设备和有关场地进行维修、保养和管理的活动，并由业主和物业服务企业按照物业服务合同维护物业管理区域内的环境卫生及相关秩序。第三条国家鼓励业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。第四条国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科学技术进步，提高物业管理和服务水平。二是如何在保修期内维修房屋。如果在房屋保修期内发生渗漏（一般情况下，房屋防水保修期为5年，管道保修期为2年），只要是非人为，开发商就应承担相关责任。当开发商置之不理时，受损业主可以到当地地质监督部门投诉，也可以直接将开发商告上法庭。 值得注意的是，如果楼上有漏水，房子还在保修期内，相信不是人为损坏，无论是受损业主还是楼上邻居的业主都应该让开发商及时维修。如果让开发商拖延到保修期，很可能就要清理了。而且，当开发商按照业主的要求派人去维修时，还是不行，或者维修不到位。重复两次后，业主可以自己找人修理，费用由开发商承担。 我们可以了解到，房屋漏水应该首先由开发商来解决。如果是施工问题，那就去找施工单位。最后，如果没有办法，我们可以找到物业。我希望你能理解。以上均为法律咨询网组织的相关内容。如果你有任何问题，可以咨询法律咨询网的律师。你知道吗 |
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