| 问题 | 业主大会或业主委员会的决定对业主是否有约束力 |
| 释义 |
业主大会或者业主委员会的决定对业主是否具有约束力。业主大会、业主委员会的决定侵犯业主合法权益的，被侵害的业主可以请求人民法院撤销。”业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力。这是因为业主大会是依法成立的由建筑面积全体业主参加的自治组织。是建筑区域内建筑物及其附属设施的管理机构。业主大会依照法定程序作出的决定，反映了建筑面积内广大业主的意愿和愿望，代表和维护了建筑面积内业主的合法权益。业主委员会是业主大会的执行机构，执行业主大会的决定。业主大会对建筑区划内的某些事项，经业主大会授权，依照法定程序作出的决定，也代表了业主的意见。因此，业主大会或业主委员会的决定对业主具有约束力。对业主有约束力的业主大会或者业主委员会的决定，必须由依法成立的业主大会或者业主委员会作出，必须由业主大会或者业主委员会依照法定程序作出，必须符合法律、法规和规章的规定，不得违反违反社会公德，不得损害国家、社会公众和其他人的利益，否则，业主大会和业主委员会的决定对业主不具有约束力。现实中，一些业主大会、业主委员会不遵守法律、法规和管理规定，或者不按照法定程序作出某些决定，侵犯了业主的合法权益。针对这种情况，《物权法》第七十八条第二款规定：“业主大会、业主委员会的决定侵犯业主合法权益的，被侵害的业主可以要求业主赔偿。”人民法院应当予以撤销这一规定赋予业主有权要求人民法院撤销业主大会或者业主委员会的不当决定。 相信您在阅读了业主大会或业主委员会的决定对业主是否具有约束力的相关内容后，会对这个问题有更全面的了解。我希望我的回答能帮助你！如果您有任何疑问，欢迎前来法律咨询，祝您生活愉快！你知道吗 |
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