| 问题 | 租房合同纠纷能尽快执行多久 |
| 释义 |
1、 租赁合同纠纷最快能执行多久？ 租赁合同纠纷何时能最快执行，没有规定。法院审理后，判决生效，被执行人执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条的规定，人民法院依照普通程序审理的案件，应当自立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由院长批准，可以延长六个月；仍需延长的，报上级人民法院批准。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条的规定，已经发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定的财产部分，由被执行财产所在地的第一审人民法院或者同级人民法院执行。法律规定应当由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行财产所在地人民法院执行。第二，如何确定租赁合同的法律效力。第一，合同主体是否符合要件，即出租人和承租人是否具有有效民事行为的构成要件。比如是无民事行为能力人还是限制民事行为能力人，出租人是房屋所有人还是合法使用人。 2。只要法律法规不禁止出租房屋，就可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋，不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关、行政机关裁定，依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （3）共有房屋未经共有人同意的； （4）权属有争议的； （5）属于违法建设的； （6）不符合安全标准的； （7）属于违法建设的未经抵押权人同意抵押的；（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定的；（九）有关法律、法规禁止出租的其他情形。 3。房屋租赁合同的内容是否合法。实践中，一些房屋租赁合同规定，逾期支付租金、水电费的滞纳金按每天2%计算。从法律角度看，这种约定因滞纳金居高不下而不公平，属于可撤销条款。另一种常见的情况是，一些人利用出租房屋进行违法犯罪活动。真实的，出租人知道或者应当知道的，租赁合同无效。不受国家法律保护，依法没收租金。上述知识是小编对相关法律问题的回答。房屋租赁合同因争议最快执行时间没有规定。法院审理案件，判决生效后，由被执行人执行。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗 |
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