| 问题 | 农村房屋土地使用证没有怎么办 |
| 释义 |
如何办理农村房屋土地使用证？一、 申请人应当持申请材料向当地村委会提交土地申请书。村委会应当每季度收集申请材料，依法召开村委会或者村民代表大会审议，并予以公布。本村村民自公布之日起15个工作日内未提出异议或者异议成立的，应当报乡国土资源研究所初审。乡（镇）人民政府组织国土资源所进行实地调查和群众调查，对建设用地申请情况进行审查，并做好调查记录和审查意见。三是填写申请表，待国土资源所初审合格后，签发《农村村民住宅用地及建设申请表》。村委会对申请人提交的《农村村民居住用地和建设用地申请表》进行审核，并签署证明申请人原居住用地和家庭成员目前生活状况的意见，由负责人签字，加盖村委会公章，并报乡（镇）人民政府审查。乡（镇）人民政府收到村委会提交的住宅建设用地申请材料后，现场完成审核确定规划用地范围，报县国土资源局初审。符合审批条件的，由县国土资源局向县人民政府报告。6县人民政府批准用地的，由县国土资源局出具建设用地批准书。国土资源所牵头配合乡镇政府人员按照《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》进行实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参与人签字“放样记录卡”。出发后，土地申请人可以开始施工。8新建、改建、扩建农村村民住房的验收发证，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内，申请土地初始登记或者变更登记、房屋产权登记，领取土地使用权证和房屋使用权证所有权。土地使用证是确认土地使用权的法律依据。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记的内容和土地所有权证的形式，由国务院土地行政主管部门统一规定。 土地使用证上的数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表一致。土地使用证附图可从土地利用现状底图或地籍图中获取。随面积和边界的变化，附图应作相应的修改。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府核发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，由其保管。主要内容包括：1）名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。② 在城市土地利用中，土地面积包括建筑面积、共有使用权面积、分摊面积和土地等级；在农村土地利用中，土地总面积包括土地类型面积。③ 备注。④ 改变历史。⑤ 证书的数字和编号。 以上是小编整理的相关资料鲁巴网. 综上所述，我们可以理解，农村土地使用证一开始并不存在。需经有关部门申请，方可取得证书。符合标准的，由有关单位出具证明。如果您有任何其他问题，请联系法律咨询网在线。你知道吗 |
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