| 问题 | 未成年子女签订的购房合同是否有效 |
| 释义 |
如果家长要给孩子买房，孩子此时还没有完全民事行为能力，所以不能只在购房合同上签孩子的名字。如果未成年子女签订购房合同，合同的效力如何？有效吗？ 未成年子女签订的购房合同是否有效？对购房人来说，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人不能订立房屋买卖合同。只有具有完全民事行为能力的人才能订立房屋买卖合同。（一）无民事行为能力人：指十周岁以下的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人。（二）限制民事行为能力人：指十周岁以上不满十八周岁的公民和不能完全辨认自己行为的精神病人。（三）完全行为能力人：指十八周岁以上的公民，只要不是不能辨认自己行为的精神病人；十六周岁以上不满十八周岁的公民，精神状态正常，其主要生活来源是自己的劳动收入，视为完全行为能力人行为。无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立房屋买卖合同，应当由其法定代理人代理或者经法定监护人同意。你知道吗 |
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