| 问题 | 凭购房合同、身份证明等开发商复印一份（三份）证明，再到地税部门申请补发 |
| 释义 |
拿着购房合同、身份证明等开发商复印（三联）证明后，再到地税部门申请补发（或委托开发商补发） 如果购房发票丢失，房产证还是可以办好的，但这需要时间和努力。这种情况发生后，业主应先登报声明发票无效，并注明房屋地址、购房人姓名、发票号码等相关内容；然后，去找开发商，让其出具损失说明，并证明购房人确实在该公司购买了商品房；最后，房产部门将核实损失的真实情况。购房者还需要到开发商处核对发票底单。开发商将有定金，并可向买方出具购房证明。购房者可凭购房证明到房产部门办理相关手续。首先，购房者要检查开发商的资质手续是否健全，即五证是否齐全。第二，买卖双方应当在成交后一个月内到房地产交易所办理交易登记。登记时需携带身份证、户口簿、商品房买卖合同等证件和资料。第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应当携带身份证、户口簿、印章等，缴纳手续费、契税、印花税后，方可办理过户手续。交易所将向买方签发房地产买卖契约。房屋所有权证原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因故不能办理所有权转移、产权登记手续的，可以出具委托书委托代理人代为办理。 第四，交易过户手续办理完毕后，买受人应持房地产交易所出具的房地产买卖合同，在3个月内到房屋所在地市或区（县）房屋土地管理局登记。申请所需的文件和材料包括：出卖人拥有的整栋房屋的房屋所有权证、商品房买卖合同、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、房屋权属转移登记表、墙体分界表等面积计算表。 第五，经房地产管理部门审核，购房者可领取房产证。 购房发票丢失后，虽然仍有可能申请房产证，但这是一项艰苦的工作，因此我们提醒业主要妥善保管好购房相关票据，以免给自己造成不便。以上是巴网小编为您整理采购发票丢失的相关问题，如果您还有其他疑问，欢迎在线咨询。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。