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根据《合同法》的相关规定，赠与在权利转移前可以撤销，但已经办理转移登记的，不能撤销。
我后悔送了房子，如果我想取消怎么办。
有以下四种具体情况：
1。我国实行房屋登记制度，房屋所有权随房屋登记的转移而转移。既然房屋已经过户，就意味着房屋捐赠已经完成，基本上不可能归还房屋。然而，如果接受者同意，取回也并非不可能。房产赠与已经公证，但所有权尚未转移
公证是对赠与合同的法律形式确认，也是对合同双方意思自治的保护，客观上限制了赠与人对赠与合同的禁止反悔。捐赠合同一经公证，很难撤销，但并不意味着不能撤销。公证捐赠的撤销也可以通过公证撤销。
3。房地产赠与未过户的情况是，只签订了赠与合同，但未经公证，所有权未过户。《合同法》中赠与合同的特点是，一般赠与人可以在赠与权转移前解除赠与，但赠与人不承担责任，给受赠人带来了不确定性。 4。法律不能撤销的礼品，具有救灾、扶贫等社会公益和道德义务性质的，或者经过公证的，不可撤销。同时，有义务的赠与也可以撤销。但是，这并不是绝对的。有下列情形之一的，可以撤销房屋捐赠。（一）对赠与人或者其近亲属（包括直系亲属、配偶）有严重侵害的；（二）不履行扶养义务的；（三）不履行赠与合同约定的义务的。以上是小编为您整理的相关知识。相信通过以上的知识你已经有了一个大致的了解。如果你的情况更复杂，法律咨询网还为律师提供在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。你知道吗
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