| 问题 | 房子漏水谁负责 |
| 释义 |
如何解决出租屋漏水的问题 我是房东，今年7月5日把房子租出去了。但物业两天前打电话说房子漏水。于是我们联系房客开门，发现厨房的供水管坏了，导致所有的地板和家具都湿透了。据了解，漏水可能是早上6点开始的，后来我们上午10点打电话下楼，才知道发生了这种事情。我想问一下我们应该如何解决这种事情？百色律师回答： 合同法第221条，承租人需要修理租赁物时，可以要求出租人在合理期限内修理。出租人不履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。因租赁物的维修而影响租赁物使用的，应当相应减少租金或者延长租赁期限。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物。因保管不善致使租赁物毁损、灭失的，承租人应当承担损害赔偿责任。根据你所说的，房客应该好好照顾它。因此，承租人应承担水管破裂造成的漏水损失。你知道吗 |
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