| 问题 | 固定抵押和浮动抵押有什么区别 |
| 释义 |
固定抵押和浮动抵押有什么区别？ I.主体和适用范围之间的区别？ 物权法规定，浮动抵押只能适用于企业、个体工商户和农业经营者，适用范围较窄。固定抵押适用于经济活动中的任何债权人、债务人和第三人，范围广泛。第二，抵押物的主要区别：（1）物权法仅将可以设定浮动抵押的财产限定为生产设备、原材料、半成品、产品和动产，将不动产、知识产权、债券等排除在浮动抵押的范围之外，允许浮动抵押的范围很窄。《中华人民共和国物权法》规定，法律、行政法规不禁止抵押的动产、不动产，一律可以抵押，固定抵押物的范围允许扩大。（2） 抵押品的确定性是不同的。在设定抵押时，浮动抵押的抵押物具有不确定性。只有达到约定或者法定的实现抵押的条件，才能确定抵押物，即此时可以确定抵押物的多少。固定抵押合同开始时，抵押物是确定的，抵押物本身的数量和价值是相对确定的。固定抵押权的抵押权只能设定在已经确定的财产上，浮动抵押权的抵押权只能设定在不能确定的动产上。浮动抵押制度的产生是对传统担保制度的突破，这是由于浮动抵押与固定抵押在客体上的主要区别。第三，抵押人在抵押期间对抵押物享有不同的处分权。也就是说，在浮动抵押期间，法律允许抵押人在正常的生产经营活动中自由处分抵押物；抵押人处分抵押物不必征得抵押权人的同意，抵押权人在抵押期间不能收回在生产经营活动中以合理价格处分的财产。在固定抵押期间，抵押人转让抵押物的，必须经抵押权人同意；未经抵押权人同意，抵押人不转让抵押物的。以上是固定抵押和浮动抵押的区别。我们可以根据两者的不同和自身的具体情况来选择正确的抵押方式。与普通贷款相比，固定抵押贷款的适用范围更广。如果您在贷款抵押方面仍有问题，本网站还提供律师在线咨询服务。欢迎您进行法律咨询。你知道吗 |
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