| 问题 | 房屋质量的验收程序 |
| 释义 | 在开发商交房的时候，需要购房者进行房屋质量的验收，在符合合同约定的标准以及房屋质量安全标准的情形下，才能完成交房手续。对于验收房屋质量，需要购房者采取相应的措施。下面，法律咨询网小编为您整理的相关内容供您参考。 房屋质量的验收程序 (1)开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。 (2)业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。 (3)业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节。 (4)业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。 (5)开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。 (6)业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。 (7)与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。 (8)办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。 (9)业主签署《入住交接单》，收房完成。 以上九项内容就是验收房屋质量的完整流程，房屋质量关乎购房者及家属的人身安全，需要购房者特别重视质量验收的标准以及程序方面的规定。如果您遇到房屋质量纠纷，不能通过自己的力量维护自己的合法权益的，可以咨询法律咨询网站的律师，他们会为您维权以及提出最合适的解决方案。 房屋质量的验收前提是什么？ 房屋质量的验收原则是什么 房屋质量的验收细则是什么 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。