| 问题 | 百姓首次购房证明能减贷款利率吗？ |
| 释义 |
一、百姓首次购房证明能减贷款利率吗? 百姓首次购房证明能减贷款利率的。依据新出台的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》(**市)及《普通住房界定标准》，对于首次购房客户，更可以享受到税收减免政策，当然，必要前提是能够提供首次购房证明。首次购房时首次购房证明一定不能马虎。 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税 。 二、办理首次购房证明的要求 1 、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。 2 、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。 3 、网上签订合同的，凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。 4 、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。 5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。 三、受理时间 1 、区县房地产交易中心：每周一至周日的上午 8 时 30 分到 11 时 30 分，下午 1 时到 4 时 30 分。 2 、市房地产交易中心：每周一至周五的上午 9 时到 11 时 30 分，下午 1 时到 4 时 30 分。 首次购房查阅按市物价局和市财政局有关规定缴费，应由申请人承担。 百姓如果是首次购房，凭借首次购房证明是可以享受降低一些的贷款利率的，这对于百姓来说无疑是一项非常重大的利好消息，这就意味着首次购房证明是非常重要的一项证明，因此在相关部门开具的过程中一定要注意准确性，避免因反复修改导致时间上的浪费。 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。