| 问题 | 如何办理房屋转让手续 |
| 释义 | 房屋的转让可以是有偿转让，也可以是无偿转让，当事人之间可以自由约定。但无论是哪种转让，想要获得转让房屋的所有权，那么就需要办理房屋转让手续。实践中，究竟该如何办理房屋转让手续呢?详细内容请阅读下文了解。 1、签订合同。 房地产买卖、交换、赠送或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。 2、过户申请。 房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。 3、价格申报。 双方在房屋买卖、交换、赠与或抵债合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转让房产的成交价格。 4、过户申核。 房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复，对不符合规定条件或手续的，作出不予过户的决定，并书面通知转让当事人。 5、缴纳税费。 房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。 6、变更登记。 凡符合转让条件的，由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构，由其按照有关规定办理变更登记。 7、领取权证。 办理上述手续后，由房地产管理部门核发过户单，双方当事人凭过户单办理房地产权属证书，房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记，制作房地产权证。 在办理房屋转让手续的同时，当事人还需要提供相应的材料，否则的话手续就不会顺利的完成。如果你在办理房屋转让手续的过程中遇到了什么问题的话，不妨来电向我们法律咨询网站的专业律师进行咨询，随时为您解决法律问题。 房屋转让协议的效力 房屋转让协议的内容有哪些 房屋转让的方式有哪些？ |
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