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问题 房屋转租起诉状怎么写?
释义
    只有房屋所有人允许他人在租赁房屋后转租,转租才可以进行,否则就是违法,而且出租的价格不能高于原承租价格、转租期限不得长于原租期。只要出租人在六个月内提出异议,转租人必须撤销转租行为。以下是房屋转租起诉状,要写清诉讼请求,用于起诉将房屋转租的违约行为。
    一、起诉状示例
    民事起诉状
    原告:__________,性别:__________,___年___月出生,籍贯:__________
    家庭住址:____________________
    工作单位:____________________
    联系电话:____________________
    被告:__________,性别:__________,___年___月出生,籍贯:__________
    家庭住址:____________________
    工作单位:____________________
    联系电话:____________________
    诉讼请求:
    1、判令解除原告与被告签订的租赁合同,被告将承租的房产交还原告。
    2、判令被告按现有市场价向原告支付从年月至被告归还房产之日的拖欠租金;
    3、依法判决原告不返还被告保证金元。(依法判决被告支付原告违约金元。)
    4、判令诉讼费用由被告承担。事实与理由:年月日,原被告签订《房屋租赁合同》,约定被告承租原告所有的位于__________小区房屋,建筑面积__________平方米(房产证号__________),租赁期共个__________月,自___年___月___日起至___年___月___日止。月租金__________元,年租金总__________元整。甲方向乙方收取房屋保证金__________元。合同约定,租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同收回房屋:
    1、未经甲方同意转租,转借,拆改变动房屋结构;
    2、利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动;
    3、预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用;
    4、下期房屋租金未提前___个月支付。可是在原告依约将房屋租赁给被告后,被告却屡次违反合同约定,未经甲方同意转租并拖欠房屋租金。___年___月,被告拖欠___个月工资,经原告追讨后补交上。___年___月,又拖欠___个月的租金,原告多次协调追讨都被被告以各种借口拒之门外,甚至还对原告态度粗暴。原告依照双方签订的《房屋租赁合同》第___条第___款之约定,行使单方解约权,告知被告___个月后将收回该房产。但被告在接到通知___个月后,拒不搬出。时至今日,仍拒不将房产交还原告,租金自___年___月至今一直未缴纳。综上所述,被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》第___条第___款规定和《中华人民共和国合同法》第二百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定,请求贵院依法支持原告诉讼请求。
    此致
    _________市_________人民法院
    具状人:____________
    ___年___月___日
    房屋转租起诉属于民事诉讼,房屋转租起诉状中需要包括原告和被告的个人信息、诉讼请求、原承租事实、原协议内容和被告违约行为内容。若转租行为伴随拖欠原承租租金的,也可一并提出请求受理。有效合同受合同法保护,出租合同一定要写明违约条款等信息。有法律纠纷可咨询法律咨询网的专业律师。
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更新时间:2025/4/3 12:17:22